菊川ガーデンハウス

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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2階 / 55.12㎡の場合

相場
6,276万円
113.9万円/㎡
4,070
5,540
7,011
8,481
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜7,011万円
100.5万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月31日
菊川ガーデンハウス
6,799万円（123.3万円/㎡）/ 2階 / 55.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,799万円123.3万円2階 55.12㎡ 2LDK西
2025/12/096,990万円115.2万円10階 60.69㎡ 2LDK南
2025/09/065,380万円97.6万円2階 55.12㎡ 3DK西
2025/09/066,480万円117.6万円8階 55.08㎡ 2LDK南
2025/07/206,190万円112.3万円9階 55.12㎡ 2LDK西
2025/02/054,880万円88.5万円9階 55.12㎡ 3DK西
2023/12/023,780万円86.4万円4階 43.77㎡ 2DK西
2023/08/314,080万円74.0万円10階 55.12㎡ 3LDK西
2023/08/253,980万円90.9万円4階 43.77㎡ 2DK西
2023/07/163,980万円72.2万円10階 55.12㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
菊川ガーデンハウス
墨田区菊川三丁目
菊川駅2分 6,799万円123.3万円55.12㎡2LDK2階 / 11階建 西1987年64戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2026/01/26ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/10/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円92.8万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2026/03/21エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,980万円99.7万円60.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2025/11/06サンサーラ第2吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 4,199万円92.6万円45.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/05/16コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 4,180万円97.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2026/03/07カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円100.1万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2025/10/21マンション第2両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 6,780万円100.2万円67.67㎡3LDK3階 / 12階建 南1983年32戸SRC
2026/02/26本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,180万円107.2万円48.34㎡2LDK4階 / 10階建 北西1987年30戸SRC
2025/07/23ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,280万円94.3万円55.97㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1985年21戸RC
2026/01/24ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,680万円124.0万円45.82㎡2LDK8階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/07/19ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年50戸SRC
2025/12/03両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 6,180万円106.0万円58.3㎡1LDK7階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2026/03/31ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 4,790万円107.3万円44.65㎡1LDK2階 / 9階建 南1982年32戸SRC
2024/07/10パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,990万円100.0万円59.9㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1989年28戸SRC
2025/08/25キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,280万円101.2万円52.18㎡2LDK5階 / 8階建 北東1986年31戸SRC
2023/10/21グリーンキャピタル業平
墨田区業平一丁目
東京スカイツリー駅2分 4,980万円92.9万円53.61㎡2LDK10階 / 10階建 南1983年29戸SRC
2026/02/18東向島リリエンハイム
墨田区東向島六丁目
京成曳舟駅3分 5,890万円94.6万円62.27㎡3LDK7階 / 11階建 南東1986年39戸SRC
2025/01/29シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 4,398万円92.9万円47.36㎡2LDK3階 / 8階建 東1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
墨田区
88.9万円/㎡
前年比+20.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菊川ガーデンハウス
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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